}

L-J: 8am - 5pm; V: 9am - 3pm

info@delolmoyrullan.com

v

91 507 6505 y 91 400 9995

Administración de Fincas e Inmuebles

Administración de fincas

Una de las principales actividades empresariales de del olmo & rullán es la gestión integral de fincas de propietarios y la prestación de servicios.

Un trabajo diario responsable que nos permite obrar con la máxima transparencia.

Accede a administrar tu finca

Nuestra Metodología

En del olmo & rullán trabajamos para facilitar la convivencia entre todos los vecinos.

Nuestros servicios para la correcta administración de los edificios contemplan las siguientes funciones:

Asesoramiento en cualquier reglamento y ordenanza

que tenga que ver con su finca

Asesoramiento en los derechos

y obligaciones de los propietarios y las que también corresponden al Administrador

Proponer las obras necesarias

y ejecutar los acuerdos adoptados por la Junta de propietarios

Gestión de alquileres

de elementos comunes, incluyendo las obligaciones de índole fiscal.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles

en caso de ser unitario por la totalidad del inmueble

Diversas gestiones

como IVA, I.R.P.F, ante Organismo Públicos, comparecencias judiciales

Consultas verbales y escritas

de los propietarios sobre cualquier cuestión relacionada con la comunidad

Cumplimento LOPD

Como encargado del tratamiento de los ficheros titularidad de la Comunidad de Propietarios

Mecanización mensual de recibos

tanto los de carácter físico como los presentados en soporte informático, con presentación de entidades bancarias que repercutan gastos mínimos por la negociación de recibos, ingreso de cheques

Confección y presentación de cuentas

anuales de gastos independientes, ingresos independientes, relación de recibos pendientes y una distribución de los gastos por piso y una regularización de los saldos

Nos comprometemos a facilitar los precios más competitivos

de los proveedores para atender los servicios de que dispone la finca para que luego sea la comunidad la encargada de decidir qué empresa se haga cargo de los pertinentes trabajos a realizar

Mecanización mensual de recibos

tanto los de carácter físico como los presentados en soporte informático, con presentación de entidades bancarias que repercutan gastos mínimos por la negociación de recibos, ingreso de cheques

Asistencia personal a las Juntas Generales

Ordinarias como Extraordinarias, confección de los textos de las Actas correspondientes, para su posterior distribución a todos los propietarios, y transcripción al Libro de Actas de la Comunidad después de ser aprobadas en Junta General de Propietarios

Asesoramiento sobre Ley de Propiedad Horizontal

distribución de gastos, obligaciones y derechos de los propietarios, elementos comunes, acuerdos de Juntas, Convocatorias, actas, funciones del presidente…